La Junta de Gobierno Local ha aprobado hoy el pliego de cláusulas administrativas para la primera fase de la rehabilitación del número 2 de la calle Doctor Marañón que permitirá la construcción de 28 viviendas que se dedicarán a alquiler social. Esta primera fase, que sale a licitación por un importe de 755.112 euros, servirá en concreto para la consolidación estructural y accesibilidad.
El concejal de Urbanismo, Martín Vila, ha recordado que esta promoción de viviendas “se encuadra dentro de un importante proyecto de investigación sobre eficiencia energética en obras de rehabilitación en el que el Ayuntamiento de Cádiz va de la mano de la Universidad de Cádiz y la Unión Europea”. “Con este proyecto nos convertiremos en modelo internacional para alcanzar objetivos de emisiones de CO2 y consumo de energía casi cero”, ha añadido.
El edificio rehabilitado contará con 28 viviendas: 26 de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio, con un aumento de la superficie útil por vivienda y 2 viviendas para personas con discapacidad con nuevos núcleos de ascensores y escaleras, eliminando las barreras arquitectónicas en todo el edificio y zonas libres, con ampliación de los anchos de puertas, pasillos, vestíbulos y escaleras.
Asimismo, se adaptará con las tecnologías más novedosas: uso de técnicas que combinan cubiertas y fachadas ventiladas, la micronización de gotas de agua para la mejora de enfriamiento del edificio, la utilización de estrategias de ventilación interior del edificio, la mejora de los sistemas de acondicionamiento y el control de confort térmico de sus usuarios. El consumo actual, según los datos técnicos, es de 43,3 kWh/m2a y el objetivo de consumo al término del proyecto es de <5 kWh/m2a (mínimo). Esto permitiría alcanzar un ahorro de 5.017 euros/año (98%) con un periodo de amortización de la intervención de 14,8 años.
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