El 80% de los jóvenes en Cádiz enfrenta obstáculos económicos significativos al intentar adquirir su primera vivienda, según un análisis realizado por la plataforma de inversión sostenible Ener2Crowd.com. Este porcentaje, calificado de 'alarmante' por Niccolò Sovico, CEO y Co-fundador de la plataforma, pone de relieve la urgente necesidad de buscar soluciones que faciliten el acceso a la propiedad para las nuevas generaciones.
La dificultad para ahorrar, exacerbada por el elevado desempleo juvenil, se señala como uno de los principales factores que retrasan la emancipación en España. Giorgio Mottironi, CSO y Co-fundador de Ener2Crowd y Analista Jefe del GreenVestingForum, destaca que "los jóvenes españoles viven con sus padres más que en casi toda Europa, con una edad media para irse de casa que roza los 30 años". Además, las condiciones restrictivas de las hipotecas y los altos precios de venta actúan como barreras adicionales. David Llonch, Country Manager de Ener2Crowd en España, señala que las ofertas hipotecarias raramente cubren el 100% del valor de la propiedad, dejando a los jóvenes frente a un desafío económico considerable.
En un estudio reciente de Ener2Crowd.com, basado en los datos actualizados del Instituto Nacional de Estadística (INE), se ha evaluado el tiempo medio necesario para acumular el ahorro suficiente para la compra de una vivienda de 100 metros cuadrados en las distintas provincias españolas. Los resultados para Cádiz indican que se necesitarían en promedio 26,5 años de ahorro, situando a esta provincia como una de las más desafiantes para los jóvenes que aspiran a tener su propio hogar.
Este análisis profundiza en la renta anual neta media por persona, teniendo en cuenta los precios promedio de las propiedades actualizados al 2024. La conclusión dibuja un panorama desalentador para los jóvenes gaditanos, confrontados con una realidad que dilata de manera significativa sus expectativas y planes de vida independiente.
Andalucía:
- Almería:
- Precio medio por 100 m²: 120.400 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 17,5 años
- Cádiz:
- Precio medio por 100 m²: 182.000 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 26,5 años
- Córdoba:
- Precio medio por 100 m²: 124.400 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 18,1 años
- Granada:
- Precio medio por 100 m²: 141.600 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 20,6 años
- Huelva:
- Precio medio por 100 m²: 140.600 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 20,5 años
- Jaén:
- Precio medio por 100 m²: 83.900 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 12,2 años
- Málaga:
- Precio medio por 100 m²: 314.300 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 45,8 años
- Sevilla:
- Precio medio por 100 m²: 157.100 euros
- Capacidad de ahorro anual: 6.867 euros
- Años de ahorro necesarios para comprar: 22,9 años
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