La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Andalucía ha dado luz verde a la construcción de viviendas en Castellar Norte. La sesión, celebrada el lunes 15 de abril, concluyó con la aprobación definitiva al 'Plan de sectorización del Sector SUNS 1 Castellar Norte con ordenación pormenorizada del ámbito Sur del Plan General de Ordenación Urbana de Castellar de la Frontera'.
Adrián Vaca, alcalde de Castellar de la Frontera, expresó su satisfacción al finalizar la comisión, destacando la relevancia de este día para el futuro urbanístico de la localidad. “Hoy en Cádiz hemos vivido una sesión histórica para el progreso de nuestro municipio. Una fecha para recordar, después de que lleve 18 años siendo la aspiración de chisparreros y chisparreras y el objetivo prioritario de nuestro Equipo de Gobierno durante cuatro años: promover nuevas viviendas al alcance de nuestros vecinos y vecinas. Hoy por fin, disponemos de suelo calificado para hacer crecer Castellar de la Frontera”, indicó.
Según lo estipulado en un convenio suscrito con la Junta de Andalucía en 2007, la próxima construcción de viviendas contempla el desarrollo de 250 unidades, de las cuales un 80% serán protegidas. El área de desarrollo abarca 84.247 m2 del área norte del municipio, incluyendo terrenos de propiedad municipal y privada.
El alcalde también mencionó la colaboración con la familia Marín, agradeciendo su esfuerzo por avanzar en tiempo récord junto al Ayuntamiento para solventar asuntos cuyos plazos empiezan a correr ahora y para los que ya están preparados. La ordenación pormenorizada resalta la capacidad de acogida del Sector Castellar Norte al aplicar el parámetro urbanístico de densidad de 30,66 viviendas por hectárea, y su capacidad para aumentar el número de Viviendas Protegidas de Castellar.
Finalmente, se destacó que la superficie total del Sector y del Área de Reparto asciende a 81.549,95 m2, con 17.304,50 m2 destinados a dotaciones y 18.207 m2 al Sistema General de Espacios Libres. Vaca concluyó señalando que el equipo está trabajando en la elaboración de los siguientes pasos, Plan de Urbanización, que permite el desarrollo de calles, plazas y suministros viales, y el Plan de Reparcelación. “Continuaremos con la misma dedicación hasta conseguir comenzar a construir las promociones”, afirmó.
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