El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha iniciado el proceso de participación ciudadana en la pedanía de Cuartillos para el Plan de Ordenación Urbana (POU). Este sábado 29 de junio de 2024, la teniente de alcaldesa de Medio Rural, junto con los técnicos municipales de la Delegación de Medio Rural, mantuvieron una primera reunión informativa con los vecinos para dar comienzo a este proceso.
La teniente de alcaldesa, Susana Sánchez, explicó a los vecinos de Cuartillos que la nueva legislación urbanística, la Ley 7/21 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), ofrece nuevas oportunidades en los instrumentos de ordenación urbanística detallada y en la ejecución posterior. El POU es el instrumento de planificación urbanística de la nueva ley que regula el uso y ordenación del suelo urbano.
Durante la reunión, se destacó que en la elaboración del POU se refuerza la participación ciudadana en las fases preparatorias e iniciales de la tramitación, requiriendo una consulta pública previa. Susana Sánchez explicó que “la participación ciudadana ha sido adaptada a las necesidades específicas de la realidad jurídica y al capital humano de agentes de participación”.
Además, se señaló que el Plan Especial, aprobado en 2013, había quedado paralizado por dificultades en su gestión urbanística, pero que ahora la LISTA permite desbloquear este proceso. Los técnicos de la Delegación del Medio Rural están trabajando en la redacción del planeamiento de desarrollo para regularizar los distintos núcleos dispersos de la zona rural.
La LISTA, promovida por el Gobierno de Juanma Moreno de la Junta de Andalucía, abre nuevas posibilidades de desarrollo simplificando y agilizando la gestión posterior. Susana Sánchez subrayó que “se podrán superar los desafíos actuales y avanzar de forma más eficiente hacia la transformación urbana deseada en Cuartillos”.
El POU de Cuartillos contempla como preceptiva una evaluación ambiental estratégica (EAE), que incluye estudios relativos al ruido y al impacto en la salud. Este documento fue llevado a contratación en la Junta de Gobierno Local el pasado lunes. La responsable de Medio Rural destacó que con este primer trámite documental y el acto de participación ciudadana se ha dado un paso importante en la redacción del instrumento urbanístico, permitiendo la regularización y mejora del núcleo urbano de Cuartillos.
En la reunión participaron representantes de la localidad como el presidente de la Junta Municipal de la pedanía de Cuartillos, Raúl Ruiz-Berdejo, y representantes de asociaciones de vecinos, mujeres, jóvenes y entidades religiosas. El coordinador de la pedanía, José Barriga, no pudo asistir. Susana Sánchez concluyó que, aunque quedan más trámites, se ha desbloqueado el proceso de regularización de viviendas gracias a la LISTA.
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