El Ayuntamiento de San Fernando aprobará en la próxima Junta de Gobierno Local el estudio de ordenación de la antigua Ayudantía de Marina, situada en el número uno de la calle General Lobo. Este estudio permitirá el cambio de uso del solar de equipamiento privado a uso residencial, posibilitando la construcción de hasta 30 nuevas viviendas en la ciudad.
Esta operación se ha llevado a cabo gracias a la colaboración entre el Ayuntamiento de San Fernando y el Ministerio de Defensa. Desde el gobierno local han manifestado que "seguimos fomentando las relaciones constructivas en interés de la Defensa y de la ciudad con el Ministerio, con el que mantenemos una relación permanente y constante que en las últimas fechas viene arrojando resultados muy positivos".
La finca de la antigua Ayudantía de Marina, de titularidad del Ministerio de Defensa, cuenta con una superficie de 708 metros cuadrados y estaba calificada en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) como equipamiento privado. Sin embargo, en la última década, no ha sido destinada a ningún uso compatible, lo que llevó al Ministerio de Defensa a plantear la viabilidad de cambiar el uso de la parcela a residencial.
La memoria de ordenación, que será aprobada por la Junta de Gobierno Local, justifica este cambio por la falta de idoneidad del solar para su uso como equipamiento privado y la elevada demanda de viviendas en el centro de la ciudad. Además, se destaca la necesidad de integrar la parcela en la trama urbana para completar la manzana residencial, desarrollando el entorno y satisfaciendo la demanda de vivienda en la zona.
La edificación prevista en este solar tendrá una altura de cuatro plantas y una edificabilidad de 2.265,6 metros cuadrados, con un máximo de 30 viviendas. La aprobación del proyecto por parte de la Junta de Gobierno Local será definitiva una vez confirmada por la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente la no necesidad de someter la operación a una evaluación ambiental estratégica.
En abril pasado, el Ayuntamiento y el Ministerio de Defensa ya habían colaborado en la compra de cerca de 500.000 metros cuadrados en los Polvorines de Fadricas y San Juan Bosco, que se integraron en el patrimonio municipal con el objetivo de desarrollar el futuro parque de los Polvorines y ampliar la red de aparcamientos tácticos en la ciudad, dentro del compromiso del Ayuntamiento con la movilidad sostenible.
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