La Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de la Diputación de Cádiz ha adjudicado a la sociedad Drainsal SLU las obras de rehabilitación de la Casa Bertuchi, situada en San Roque, para la construcción de seis nuevas viviendas sociales. La adjudicación se ha resuelto por un importe de 763.825,28 euros, incluyendo el IVA, conforme al presupuesto ofertado. La resolución fue tomada por la mesa de contratación presidida por el consejero delegado de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo y diputado provincial José Manuel Cossi. El expediente completo de la adjudicación se encuentra disponible en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
El siguiente paso será la formalización del contrato en los próximos días. Una vez formalizado, la empresa adjudicataria deberá resolver el plan de seguridad y salud como requisito previo al acta de replanteo, que marca el inicio efectivo de las obras. Esta acta deberá firmarse en el plazo de un mes desde la formalización del contrato, por lo que se espera que las obras comiencen en noviembre.
El proyecto de rehabilitación incluye prospecciones arqueológicas debido al valor y singularidad del edificio y su ubicación. La Casa Bertuchi se encuentra en el número 1 de la calle Los Reyes, cerca de la Iglesia de Santa María Coronada y el Palacio de los Gobernadores, dos de los edificios más emblemáticos de la localidad. El solar tiene una superficie de 232,97 metros cuadrados y consta de dos edificaciones: una principal, protegida por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico de San Roque, y otra secundaria, que no cuenta con protección. Actualmente, el edificio principal cuenta con dos plantas con varias dependencias interconectadas a través de un patio central. La superficie total construida es de 465,94 metros cuadrados.
La actuación prevista consiste en la rehabilitación y construcción de un edificio plurifamiliar de tres plantas, manteniendo la estructura original en planta y altura. Se conservarán los muros de carga y se rehabilitarán los forjados tradicionales en el edificio protegido, mientras que la edificación secundaria será demolida y reconstruida.
El proyecto contempla la creación de cinco viviendas: dos en planta baja y tres en planta primera, todas articuladas en torno al patio existente. La sexta vivienda será independiente, desarrollada en dos plantas y con acceso desde la calle Francisco Villalta. Esta vivienda tiene la particularidad de compartir forjado con una propiedad superior, por lo que se deberá respetar la estructura de separación entre ambas. Las viviendas tendrán entre uno y tres dormitorios.
José Manuel Cossi ha destacado que esta es la primera promoción de viviendas del actual mandato corporativo de la Diputación de Cádiz. Además de beneficiar a vecinos demandantes de vivienda protegida, esta intervención permitirá la conservación y rehabilitación del patrimonio histórico de San Roque. La Empresa Provincial de Vivienda y Suelo prevé nuevas intervenciones tras la aprobación de un suplemento de crédito de 1.200.000 euros en el Pleno de Diputación del 18 de septiembre, lo que equilibrará su estructura económica y permitirá acometer nuevas promociones.
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