El precio de la vivienda en Cádiz ha experimentado un notable aumento en el último año, situándose en 1.606 euros por metro cuadrado en junio de 2024. Este incremento representa una variación semestral del 2,6% y un aumento interanual del 5%, según el último Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado por la Sociedad de Tasación.
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda en España ha alcanzado los 1.887 euros por metro cuadrado, lo que supone una variación semestral del 1,9% y un incremento interanual del 3,7%. Sin embargo, provincias como Cádiz han mostrado una subida aún más marcada en comparación con la media nacional.
El informe destaca que el optimismo dentro del sector inmobiliario ha aumentado por tercer trimestre consecutivo, impulsado en parte por la reducción de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Este optimismo se refleja también en la evolución del Índice de Confianza Inmobiliario, que ha registrado un incremento del 2,2% trimestral y del 13,2% en los últimos doce meses.
La directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación, Consuelo Villanueva, subraya que "las mejores proyecciones macroeconómicas, la solidez del empleo y la política monetaria del BCE están influyendo de forma positiva en las expectativas y perspectivas del sector", lo que se traduce en un crecimiento sostenido de los precios de la vivienda.
El informe concluye que la tendencia de incremento de precios continuará durante los próximos meses, impulsada por una oferta limitada y unas condiciones de financiación más favorables que las de hace un año. Este panorama podría derivar en nuevos aumentos de los precios de venta de la vivienda en Cádiz y en el resto del país a lo largo de 2024.
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