El Ayuntamiento de San Roque ha convocado a unas 30 empresas inmobiliarias para abordar la necesidad de construir nuevas viviendas a precios asequibles en el municipio. La reunión, que se celebró el viernes 25 de octubre de 2024 en el Edificio Fernando Palma, fue encabezada por el alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, acompañado por la teniente de alcalde de Vivienda, Ana Ruiz, y el concejal de Urbanismo, Alfonso Valdivia. También estuvieron presentes la teniente de alcalde de San Roque Ciudad, María del Mar Collado, y varios técnicos municipales.
El alcalde señaló que la construcción de viviendas asequibles es una necesidad urgente en San Roque, recordando que "el último sondeo del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) ha situado la vivienda como el principal problema del país". Enfatizó que se necesitan viviendas de protección oficial (VPO), protegidas o de renta libre asequible para cubrir la demanda de la mayoría de la población local.
Ruiz Boix indicó que, hasta la fecha, solo el Ayuntamiento ha implementado medidas para reducir la lista de más de 700 solicitantes de viviendas registradas. En particular, destacó la aprobación de una ordenanza que ofrece la máxima bonificación permitida por la ley, un 95% en el Impuesto sobre las Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para la reforma o construcción de nuevas viviendas en San Roque Ciudad y sus barriadas.
Además, la empresa municipal Emroque está impulsando la construcción de 10 viviendas en Guadiaro y 6 en Taraguilla. El alcalde también mencionó la reforma del Edificio Bertucci, gestionada por la Diputación de Cádiz, para convertirlo en 6 viviendas de alquiler para jóvenes, así como algunos proyectos de viviendas privadas impulsados por promotoras que tradicionalmente se centran en inmuebles de lujo.
El encuentro se produce en un contexto en el que, según Ruiz Boix, el sector inmobiliario planea la construcción de más de 1.000 viviendas en las urbanizaciones turísticas de San Roque, con precios superiores al millón de euros cada una. Aunque estas promociones se espera que generen empleo en la zona, el alcalde cuestionó la accesibilidad de estas viviendas para la mayoría de los trabajadores que ocuparán estos puestos.
Finalmente, Ruiz Boix subrayó la importancia de un "crecimiento equilibrado" en el municipio de cara al año 2050, cuando se espera superar los 50.000 habitantes. Con este objetivo, hizo un llamamiento a la "responsabilidad social corporativa" de las promotoras, pidiendo que desarrollen proyectos de viviendas asequibles en el municipio.
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