El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María continúa avanzando en su desarrollo urbanístico con dos proyectos destacados: la culminación de Vía Augusta Homes y el inicio del desarrollo en el sector 'Las Marías'. En el caso de Vía Augusta Homes, promovido por FAINSUR en la zona de El Juncal, ya se ha completado la estructura de la cuarta y última fase del proyecto. Esta etapa comprende la construcción de 36 viviendas, 39 plazas de garaje y 22 trasteros, con una fecha de entrega estimada para julio de 2025. El conjunto del desarrollo incluye un total de 140 viviendas, 147 plazas de aparcamiento y 93 trasteros, además de modernas zonas comunes como piscina, pistas deportivas y locales compartidos. La inversión total asciende a 24,2 millones de euros.
La teniente de alcalde de Licencias y Disciplina, Leonor Caballero, destacó que "todas estas viviendas han contribuido a dinamizar el entorno y ofrecen una solución habitacional de calidad en un área consolidada como un referente del crecimiento urbano de la ciudad". Las fases previas del proyecto ya han sido entregadas y están habitadas.
En paralelo, el Ayuntamiento, junto con FAINSUR, trabaja en el desarrollo del sector NO-3 'Las Marías', ubicado en la carretera de Sanlúcar. Este proyecto abarca una superficie de 145.730 m², con una edificabilidad total de 87.438 m². Según explicó la teniente de alcalde de Ordenación y Planificación Urbana, Danuxia Enciso, el 57% de esta área se destinará a espacios públicos, incluyendo zonas libres, equipamientos deportivos y educativos, y sistemas de interés público y social, mientras que el 43% restante será para usos residenciales, terciarios y una estación de servicio.
El Plan de Sectorización contempla la construcción de unas 800 viviendas, de las cuales 300 serán de protección oficial (VPO) y 200 estarán gestionadas directamente por el Ayuntamiento. El diseño prevé un 90% de viviendas plurifamiliares y un 10% de viviendas unifamiliares adosadas o aisladas. La primera promoción, denominada 'Terrazas de Las Marías', contará con 50 viviendas y se estima que estará disponible en el tercer trimestre de 2025.
El alcalde de El Puerto, Germán Beardo, subrayó que "el Ayuntamiento trabaja de la mano con la iniciativa privada para planificar un crecimiento ordenado, que no solo aporte soluciones habitacionales, sino que también refuerce las infraestructuras y dotaciones públicas de la ciudad". Además, destacó que el proyecto Las Marías no solo responde a la creciente demanda de viviendas, sino que también promueve la sostenibilidad y generará empleo y riqueza en la zona.
Con ambos proyectos, el Ayuntamiento busca consolidar el crecimiento urbanístico del municipio, apostando por la integración, la calidad de vida y la sostenibilidad en sus nuevas áreas de desarrollo.
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