El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María aprobará próximamente una nueva ordenanza destinada a agilizar los trámites urbanísticos y fomentar la inversión en el municipio. Este desarrollo será posible gracias al estatus de gran ciudad del municipio y al reciente decreto de simplificación administrativa emitido por la Junta de Andalucía. La medida permitirá implementar modelos de colaboración público-privada, lo que contribuirá a optimizar la eficiencia en la gestión administrativa.
Una de las principales innovaciones de la ordenanza es la incorporación de los Informes Técnicos de Cumplimiento Urbanístico (ITCU), que podrán ser emitidos por Colegios Profesionales y Entidades Urbanísticas Certificadoras. Estos informes tendrán el mismo valor que los realizados por los servicios técnicos municipales, requiriendo únicamente una comprobación documental y un informe jurídico para completar el proceso de concesión de licencias.
El Puerto de Santa María se posiciona como líder en la provincia de Cádiz al ser el primer municipio en adoptar este tipo de herramientas de colaboración público-privada, alcanzando el máximo nivel permitido por la Ley de Simplificación de Andalucía. Esta iniciativa forma parte de un Plan de Choque diseñado por el Área de Ordenación del Territorio, cuyo objetivo principal es reducir los plazos y las barreras administrativas. Este beneficio está dirigido tanto a la ciudadanía como al tejido empresarial, ofreciendo la posibilidad de optar entre el modelo de tramitación ordinario o el que incorpora el ITCU, que promete reducir significativamente los tiempos de espera.
La aplicación de la ordenanza cubrirá un amplio espectro de actuaciones urbanísticas en el municipio, con la excepción de intervenciones en Suelo Rústico. Germán Beardo, alcalde del municipio, aseguró que este enfoque "refuerza el compromiso del Ayuntamiento con una expansión ordenada y sostenible del municipio".
El Ayuntamiento ya ha firmado un convenio marco con el Colegio de Arquitectos de Cádiz para facilitar la implementación de esta colaboración público-privada y continuará trabajando con otros Colegios Profesionales para consolidar este modelo. Además, la teniente de alcalde del área de ordenación del territorio, Leonor Caballero, adelantó que en el primer semestre de 2025 se modificarán las ordenanzas fiscales. Entre los cambios se incluye la posibilidad de liquidar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) al inicio de las obras, en lugar de hacerlo previamente, adaptando las normativas fiscales a la Ley 7/2021, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).
Con estas medidas, el Ayuntamiento de El Puerto de Santa María busca modernizar la gestión administrativa, atraer inversiones y generar oportunidades para el desarrollo económico local.
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