El Gobierno Local de Jerez de la Frontera está a punto de implementar un cambio significativo en su política de venta forzosa de fincas del Centro Histórico. En una medida innovadora, se dará prioridad a las propuestas que se comprometan a construir viviendas residenciales en lugar de apartamentos turísticos. Este cambio se llevará a cabo a través de un procedimiento de concurso, donde el precio ya no será el único criterio de adjudicación.
El teniente de alcaldesa de Presidencia y Centro Histórico, Agustín Muñoz, explicó que este nuevo enfoque busca impulsar la repoblación del Centro Histórico y mejorar el parque residencial. Según Muñoz, "la venta forzosa debe ser una herramienta al servicio de los ayuntamientos para desarrollar estrategias de intervención urbana, no solo para hacer cumplir deberes urbanísticos o para la conservación y rehabilitación de inmuebles".
Bajo esta nueva política, las propuestas que incluyan el compromiso de construir viviendas, especialmente aquellas con un mayor número de unidades de al menos dos dormitorios, recibirán una puntuación más alta en el proceso de licitación. Este cambio representa un claro esfuerzo por favorecer la llegada de nuevos residentes permanentes al Centro Histórico, reduciendo la tendencia a convertir estos espacios en alojamientos temporales.
Las próximas ventas forzosas, que aplicarán esta nueva metodología, incluyen dos fincas en Plaza Cocheras 8 y calle Morla 1. Estas propiedades, actualmente en manos de una entidad bancaria y en estado de abandono, han sido objeto de numerosas denuncias por parte de los vecinos. La licitación de estas fincas está valorada en 112.378,38 euros, y se calificarán las ofertas según la propuesta económica (60% de la puntuación), el compromiso de construir viviendas (20%), y el número de viviendas ofrecidas (20%).
Este nuevo enfoque de las ventas forzosas en Jerez de la Frontera representa un paso significativo hacia la revitalización y repoblación del Centro Histórico, marcando un cambio hacia un desarrollo urbano más orientado a la comunidad y menos centrado en el turismo.
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