El Grupo Promar, a través de su promotora Chipiona Inversiones, ha exigido a los compradores de una promoción de 56 viviendas de VPO en el municipio de Chipiona que abonen un sobreprecio de 20.226,96 euros si desean acceder a la entrega de las viviendas, según ha denunciado FACUA Cádiz. La construcción de estas viviendas comenzó en 2022 con la promesa de entrega para el último trimestre de 2023, un plazo que no se cumplió debido a problemas con la empresa constructora encargada del proyecto.
Tras los retrasos, la promotora solicitó a los compradores aceptar una prórroga hasta julio de 2024 para la entrega de las viviendas, lo que fue aprobado pese a las molestias generadas. Sin embargo, las obras no se completaron hasta noviembre de 2024, acumulando un retraso de casi un año sobre la fecha comprometida inicialmente.
Ahora, el Grupo Promar ha notificado a los compradores que, si no abonan el sobreprecio exigido, procederá a declararse en concurso de acreedores, lo que les impediría acceder a las viviendas de forma inmediata y les obligaría a esperar a la liquidación de los bienes de la empresa, un proceso que podría extenderse durante años. FACUA Cádiz ha calificado esta exigencia como ilegal y ha interpuesto denuncias ante las Consejerías de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, y Salud y Consumo de la Junta de Andalucía, argumentando que se trata de viviendas protegidas con un precio regulado.
Además, FACUA Cádiz denunció que los compradores se encuentran en una situación de gran presión, teniendo que elegir entre aceptar el incremento del precio o afrontar una espera prolongada e incierta. La asociación subraya que quienes acepten la imposición del sobreprecio lo harán obligados por la necesidad de disponer de sus viviendas, y no por estar de acuerdo con las condiciones impuestas.
En una reunión celebrada recientemente y convocada por el alcalde de Chipiona, Luis Mario Aparcero, participaron el delegado de urbanismo del municipio, José Mellado; el administrador del Grupo Promar, Estanislao Torres; representantes de Caja Rural del Sur, entidad que financia la promoción, y miembros de FACUA Cádiz. Durante el encuentro, tanto el alcalde como el delegado de urbanismo respaldaron la postura de la promotora, argumentando que esta se encuentra al borde del concurso de acreedores y anunciando que facilitarán la modificación de la calificación de las viviendas como protegidas para permitir cambios en las condiciones contractuales.
FACUA Cádiz expresó su indignación ante el respaldo del Ayuntamiento de Chipiona a la promotora y criticó que en lugar de defender los derechos de los compradores, el consistorio colabore en la ejecución de lo que consideran una artimaña empresarial. La asociación también anunció que representará a aquellos compradores que no acepten el sobreprecio en reclamaciones para exigir la entrega inmediata de las viviendas al precio inicialmente pactado y la compensación por los perjuicios causados por los retrasos.
Por último, FACUA Cádiz advirtió sobre la posibilidad de que situaciones similares puedan producirse en otras promociones del Grupo Promar, que tiene proyectos en ejecución o venta en diversas provincias andaluzas, incluyendo Málaga, Sevilla, Huelva, Granada y Conil, en la provincia de Cádiz.
