El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha aprobado en Pleno una serie de modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el objetivo de incorporar distintas zonas del término municipal que actualmente no cumplen con la normativa vigente.
Entre las medidas adoptadas, se ha aprobado de manera definitiva la Modificación Puntual del PGOU para la Unidad de Ejecución de 'El Chinarral'. También se ha dado luz verde, en carácter inicial, a la Modificación Puntual del PGOU para la agrupación de edificaciones irregulares en suelo no urbanizable denominada 'Carretera de Sanlúcar 2'.
Además, el Pleno ha aprobado provisionalmente la Modificación Puntual del PGOU para las Áreas de Regularización de Grupos (ARG) conocidas como 'San Antonio' y 'Las Banderas - El Palomar'. Se ha decidido, asimismo, suspender temporalmente los plazos de tramitación para las ARGs 'Cantarranas 5', 'Cantarranas 4', 'Almendros 2' y 'El Barrero - Hacienda Las 14'.
El equipo de Gobierno, liderado por el alcalde de El Puerto de Santa María, Germán Beardo, ha subrayado la prioridad de reiniciar las gestiones para reclasificar estas áreas como suelo urbano bajo el plan vigente, adelantándose así al futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Esta estrategia responde a los criterios de integrabilidad urbana establecidos por la Junta de Andalucía dentro del modelo de Gran Ciudad.
Las unidades y edificaciones implicadas ya contaban con Planes Especiales de Reforma Interior y sus correspondientes Documentos Ambientales Estratégicos. Algunos de estos documentos han sido aprobados de forma definitiva, con Juntas de Compensación constituidas en su mayoría, lo que ha facilitado la colaboración con la Junta de Andalucía para encontrar una solución que permita reiniciar los procesos de regularización mediante las modificaciones ahora aprobadas.
El alcalde Germán Beardo ha destacado el trabajo del equipo de Planificación Urbana, liderado por la teniente de alcalde Danuxia Enciso, reconociendo su labor junto a los equipos redactores de las distintas iniciativas. Una vez completados estos trámites y aprobados definitivamente los expedientes, las Áreas de Regularización de Grupos (ARGs) deberán someterse a los correspondientes proyectos de reparcelación y urbanización.
Estos procedimientos se incorporarán en el futuro Plan General de El Puerto de Santa María, consolidando el enfoque urbanístico del municipio.
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