El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha declarado la ineficacia de la Declaración Responsable de Ocupación/Utilización que Puerto Real Real Estate S.L. presentó el 16 de abril de 2024 para un edificio ubicado en el Paseo Marítimo de Valdelagrana, número 29, en el municipio. Esta medida fue tomada después de constatar irregularidades en el proyecto con respecto a la licencia urbanística otorgada el 19 de enero de 2023, en una sesión de la Junta de Gobierno Local.
La solicitud original de Puerto Real Real Estate S.L. contemplaba la habilitación de seis viviendas y seis oficinas en la dirección mencionada. No obstante, tras un detallado análisis de la documentación y los informes del Servicio de Licencias del Ayuntamiento, se descubrieron diferencias entre los términos de la licencia y el estado real de las obras. La principal discrepancia fue que los locales fueron registrados como loft-viviendas, lo cual contraviene lo autorizado en la licencia urbanística concedida.
El 23 de septiembre de 2024, se organizó una visita de comprobación con el arquitecto redactor del proyecto para verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia. Sin embargo, el acceso a las seis viviendas y los seis locales no fue facilitado, lo que impidió la realización de la inspección necesaria. Ante esta falta de verificación, el Ayuntamiento resolvió declarar la ineficacia de la Declaración Responsable, lo que implica el cese inmediato de cualquier ocupación o uso del inmueble en cuestión.
Con esta decisión, el Ayuntamiento de El Puerto de Santa María subraya su compromiso con el cumplimiento de la normativa urbanística vigente y la sostenibilidad del territorio, manifestando su intención de continuar aplicando estrictamente las regulaciones urbanísticas para asegurar el orden y legalidad en el municipio.
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