El Ayuntamiento de Vejer de la Frontera ha dado un nuevo paso en el proceso de regularización de viviendas y la provisión de servicios básicos en El Palmar. En una reciente sesión de la Junta de Gobierno celebrada el viernes pasado, se aprobó el avance del Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial para el Sector 7. Este sector comprende un total de 210 edificaciones, abarcando una superficie de 373.630,73 metros cuadrados, situadas en suelo rústico entre los padrones de camino de Guerrero y camino del Camping. Este plan permitirá, una vez completados los trámites, el acceso al suministro de agua potable en la zona.
El desarrollo de este plan forma parte de los esfuerzos municipales por cumplir con lo dispuesto en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad Territorial de Andalucía (LISTA). Según esta normativa, los Planes Especiales son la vía necesaria para regularizar los asentamientos de viviendas irregulares. En este contexto, el Sector 7 ha sido aprobado como documento de avance del Plan Especial, el cual será presentado próximamente ante la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía para su evaluación ambiental estratégica ordinaria.
Este plan complementa iniciativas anteriores, como la aprobación en mayo de 2023 del Sector 6, que incluía 196 edificaciones. Según detalló Dolores de Melo, concejala especial para el desarrollo de El Palmar, "en breve se licitarán nuevos sectores con el fin de completar la totalidad del ámbito territorial de El Palmar". También explicó que el proceso, aunque largo, es clave para garantizar el acceso a servicios básicos como el agua potable, considerado un derecho humano fundamental.
La concejala subrayó que El Palmar ha experimentado un crecimiento exponencial en las últimas décadas, lo que ha generado un desafío significativo para dotar a la pedanía de infraestructuras adecuadas. "Este es un reto histórico que requiere la ordenación del territorio como única solución viable de futuro para esta pedanía", afirmó.
Desde el inicio de la actual legislatura, el Ayuntamiento ha mantenido reuniones con los vecinos de El Palmar para informarles de las oportunidades y desafíos que este procedimiento implica. Además, se recordó que la normativa permite que determinados sectores puedan optar por redactar de manera privada sus propios planes especiales para dotarse de servicios básicos.
El Plan Especial de Adecuación, junto con la obtención del régimen de Asimilado Fuera de Ordenación (AFO), son herramientas clave para resolver la situación jurídica de muchas parcelas y proporcionar soluciones a los propietarios de estas edificaciones irregulares.
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